団塊世代の子供にあたる団塊ジュニア世代が、親の家を引き継ぐ相続が増えています。しかし、この世代は既に持ち家を購入していることも多いので、相続した実家は利用することなく、空き家のまま放置してしまうことも珍しくありません。

・将来的に子や孫が住むために残している

・いずれ賃貸したい、売却したい

・何もしたくない、考えていない

など様々な理由があると思います。

悩みとしては、建物の劣化や草刈りなどで管理が大変だ、固定資産税の負担が重い、兄弟共有名義で売却する・しないで揉めている、不法侵入や放火など、心配事がたくさんあります。

また、売却したくても近くに住んでいないため、いくらで売れるか？諸費用や税金はいくらか？手取りはどのくらいになるのか？まず何から始めれば良いのか？判断がつかないことばかりです。

・現状の空き家のままで売却

・空き家を解体して更地にて売却

・空き家をリフォームして賃貸

※建物を解体して更地渡し　　　　　　　　　　 ※リフォームしたLDK

一般的には上記のような選択肢がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。ただ、放置することによるデメリットはそれ以上のもの。所有物件について見極めた上で早めに判断したいところです。

当社ではご相談に乗らせていただいた上で、所有者様に最適なプランをご提示致しますので、相続で親の家を引き継ぐ事になりましたら、是非お気軽にお問い合わせ下さい。