4月に入り令和７年度がスタートしました。入社式、入学式など新生活が始まりますね。新しい世界に踏み出す時は少し不安もありますが期待の方が大きい「ワクワクドキドキ」な気持ちでしょうか。
就職や進学など生活環境が変わるこの時期だからこそ、住まいについて考えるちょうどよい機会です。最近はお米などの食料品や電気ガス料金、上下水道料金などが値上げされ生活費の負担が増えています。またここ数年建築費も高騰していますので、新築やリフォームの計画を立てるとき思った以上に費用がかかると感じるかもしれません。ただ建築については、単に値上がりしたというよりも性能向上工事を付加したことも影響しています。今回は令和７年度に新築やリフォームを行う方にとってお得な補助金についてご案内します。
2050年カーボンニュートラルの実現に向け、新築住宅について、エネルギー価格などの物価高騰の影響を特に受けやすい子育て世帯などに対して、「ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ住宅」（GX志向型住宅）の導入や、2030年度までの「新築住宅のZEH基準の水準の省エネルギー性能確保」（長期優良住宅・ZEH水準住宅）の義務化に向けた裾野の広い支援を行うとともに、既存住宅について、省エネ改修等への支援を行う事業です。
新築住宅の支援額は以下のとおり
・GX志向型住宅・・・160万円
・長期優良住宅・・・80万円（建替はプラス20万円）子育て世帯
・ZEH水準住宅・・・40万円（建替はプラス20万円）子育て世帯
既存住宅の省エネ改修
◾️必須工事
①開口部断熱改修工事
②躯体の断熱改修工事
③エコ住宅設備の設置工事
◾️任意工事
④子育て対応改修工事
⑤防災性向上改修工事
⑥バリアフリー改修工事
⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置工事
⑧リフォーム瑕疵保険等への加入
必須工事から2つ以上と任意工事の組み合わせにより補助金合計額が5万円以上で対象となります。補助金額の上限は全ての必須工事を行う場合は60万円、2つの場合は40万円となります。
既存住宅の省エネ化を図りエネルギー費用の負担軽減及び住まいの快適性の向上と2030年度の家庭部門のCO2排出量の66％低減などを目的とする事業です。1戸あたり上限200万円まで補助金が受けられます。
補助金額の内訳は改修する場所や大きさ・性能により以下のとおりです。
①窓のガラス交換5,000円〜55,000円
②内窓設置12,000円〜106,000円
③外窓交換（カバー工法）58,000円〜220,000円
④外窓交換（はつり工法）46,000円〜183,000円
⑤ドア交換（カバー工法）58,000円〜220,000円
⑥ドア交換（はつり工法）46,000円〜183,000円
家庭のエネルギー消費で大きな割合を占める給湯分野について、高効率給湯器の導入支援を行い、その普及拡大により、「2030年度におけるエネルギー需給の見通し」の達成に寄与することを目的とする事業です。支援額は以下のとおり。
・エコキュート・・・60,000円、性能加算A40,000円・B60,000円、AB両方70,000円
・ハイブリット給湯器・・・80,000円、性能加算A・Bどちらも50,000円、AB両方70,000円
・エネファーム・・・160,000円、性能加算40,000円
上記のリフォーム補助金は併用が可能です。上手に組み合わせればかなりお得にご自宅の性能アップが図れます。
以上は国の補助金ですが、豊田市でも「豊田市エコファミリー支援補助金」という制度があります。住宅や自動車の購入などに対する補助制度ですが、住宅では以下の補助が受けられます。
・スマートハウス（太陽光・HEMS・蓄電池またはV2H）・・・定額21万円
・スマートゼロハウス（ZEH基準のスマートハウス）・・・定額26万円
・燃料電池・・・設置費用の5％（上限額５万円）
・蓄電池or V2H・・・蓄電容量7.5kWh未満は蓄電容量１kWhあたり１万円（上限額15万円）、蓄電容量7.5kWh以上は定額15万円
要件としては国のZEH補助金を受けているものや住宅版BELS評価書にて同等の評価を受けているものとなります。
この新築やリフォームの補助金の目的は、ZEH基準を上回る省エネ性能の住宅建築の導入促進や既存住宅の省エネ改修を支援することで、2050年カーボンニュートラルの目標を達成することと、物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯（18歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが39歳以下の世帯）の生活安定化を支援することによる少子化対策の一面もあると思います。もし住宅の新築やリフォームをご計画されるのであれば、支援制度についてぜひご検討ください。
なお補助金の適用については条件があります。また、予算が上限に達した場合は受けられません。ご注意ください。
弊社では現在豊田市花本町にてGX志向型住宅を建築中です。お気軽にご相談ください。
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