先日テレビ番組をザッピングしていましたら、興味深い番組を見つけました。人気連載中の漫画原作をドラマ化した作品で、タイトルは「正直不動産」。

ドラマのあらすじは、

登坂不動産の営業マン・永瀬財地（山下智久）は、口八丁で成績No.1を維持し続けるやり手の営業マン。そんな永瀬が、ある日突然、祟（たた）りによって嘘（うそ）がつけなくなってしまう。本音ばかり言う永瀬は、客を怒らせ契約寸前の案件も台無しに…。一方、お客様第一を志とする新人・月下咲良（福原遥）は初めての賃貸仲介を任せられる。営業テクニックがものを言う不動産業界で、正直すぎる永瀬と月下の奮闘が、今始まる！

～NHKの番組HPより～

『千の言葉のうち真実は三つしかない』という意味で、千三つといわれる不動産業界。そんな業界に身を置く永瀬財地は、契約のためなら嘘をいとわずに営業成績をあげてきた。しかし、地鎮祭のときに祠を破壊してしまったことで、嘘がつけない体質になってしまった。わがままな顧客の要望、一癖も二癖もある資産家大家たち、次々起こる不動産にまつわるトラブル、そしてライバル不動産会社としのぎを削る闘いに、嘘をつかない正直営業で立ち向かう永瀬の姿を描いた皮肉喜劇。

～ウィキペディアより～

嘘がつけなくなった営業マンを演じるのはNHKドラマ初主演の山下智久さん。主人公の後輩社員に、2022年度後期連続テレビ小説『舞いあがれ！』のヒロインにも決定した福原遥さん。目からウロコの不動産知識とともに、今までにないお仕事コメディーが見られます。ここまで不動産業界の裏側に踏み込んだ漫画原作があったのでしょうか？それをNHKでドラマ化するとは…。不動産業に従事するものとして楽しませていただきつつ、またこれをきっかけに私たちが行う不動産の仕事が身近になると嬉しいです。

※放送チャンネルはNHK総合で放送時間は火曜日22:00 – 22:45となります。

番組HPはこちらです。

桜も見頃となり、春眠暁を覚えずと申しますが、毎日心地よい眠りを誘われている今日この頃です。春は、就職や入学など新しい環境になる方が多いと思います。また、年度替わりということで「リセット」して新鮮な気持ちで頑張ろうと思う方も多いのではないでしょうか。

今回は、弊社管理物件の賃貸アパートや賃貸マンションに併設しています駐車場について、「リセット」することにしました。

「リセット」する所は、駐車場の区画スペースの白線と番号を引き直す工事になります。白線が見えなくなってくると、駐車する時に隣の車との接触などがある可能性があります。

お店や道路の白線は、車が通行や駐車している状況では工事が難しいことから、店休日や夜間の交通量が少ない時間帯を利用して作業することが多いので、いつの間にか引き直しされていて、なかなか工事作業を見ることが出来ないと思います。

そこで今回は少し工事の作業工程を紹介しようと思います。

今回工事の主な材料（専門の業者が用意しています）

・カチオンシーラー（白線を接着するための材料）

・白い粉末の材料を２００度に加熱溶解したもの

・駐車場の番号入れの為の型枠

・マスキングのための養生テープ

工程

小坂丸太マンション駐車場にて

まず、設計をして墨出しを行います。

同時に、シーラー処理を行います。

工事用のトラックには、材料を加熱する為の専用のボイラーが積載されています。そこから小型のボイラー付きの機械へ注入して使います。

工事前は、ほとんど白線がありませんでした。

人力で白線を引きます。

完成しました。

設計から完成まで30分位で終わりました。

マンションの入居者様へ一時的な移動をお願いいたしましたので、無事に工事を行うことが出来ました。

駐車場に番号がある時は、型枠を使います。

アパートやマンションも築年数が古くなると外装も経年劣化が目立つ様になります。定期的にメンテナンスをして入居者様や近隣の方へご迷惑にならないように管理体制を整えて行く予定です。

今年の冬は東北や北海道で記録的な降雪など厳しい寒さでしたが、３月に入りようやく少し暖かくなりました。

３月は卒業式など別れのイメージで少し寂しさを感じますが、一方で進学、就職あるいは転勤など新たなスタートの時期でもあり、春の暖かさとともに前向きな気分にさせてくれます。

新たなスタートといえば新生活です。その新生活を豊田市でスタートする方はどれくらいいらっしゃるでしょうか？今回は豊田市で住まいをお探しの方向けに弊社の賃貸物件の一部をご紹介します。

やっぱりどうしても新築がいいなってなってしまいがちですが、立地条件が良いわりに家賃が安いなど中古でも良い物件がたくさんあります。今回は特徴のある物件をご紹介します。詳細は不動産情報サイト「at home」に掲載していますので気になる方はチェックしてみてください。

1.千石丸太コーポⅠ　詳細情報

豊田市中心市街地へも近く豊田市駅までは約1.7km。通勤や買物にも便利ですが、なんといってもサッカーファンにとってはトヨタスタジアムまで歩いて10分かからない近さが魅力です。

トヨタスタジアムのある豊田市中央公園にはコンビネーション遊具や芝生広場もあり、小さな子どもさんを遊ばせたり、お散歩に最適です。

2.神田丸太マンション　詳細情報

豊田市中心市街地は現在駅前を再開発しており、博物館の建設など魅力あるまちづくりが進められています。当マンションはその中心市街地にあり、市内のどこにも行けるアクセスの良さや便利さが魅力です。

駅前では夏には「とよたおいでん祭り」「おいでん花火大会」、秋には勇壮な山車の引き回しが見られる「挙母祭り」が開催されます。残念ながらコロナで中止となっていますが、今年は期待しています。

他にも住みやすい物件がたくさんあります。家族構成やライフスタイルに合わせてご紹介させていただきますのでお気軽にご相談ください。フリーレントの対象物件もあります。

弊社物件情報掲載ページはこちらから検索してください。→at home

もちろん直接のお問い合わせもお待ちしています。

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お電話は0120-32-0589まで

東京オリンピックからわずか半年後に行われた冬の北京オリンピック。

今大会は、スキージャンプでのスーツ規定違反やフィギュアスケート選手のドーピング問題など、混乱とも取れる場面が多く見られました。

こうした中でも、日本代表選手は冬のオリンピックで過去最多となる18個のメダルを獲得して大きく躍進してくれました。

【メダルは18個】

▼金メダル「3」

平野歩夢（スノーボード男子ハーフパイプ）

小林陵侑（スキージャンプ個人ノーマルヒル）

高木美帆（スピードスケート女子1000m）

▼銀メダル「6」

鍵山優真（フィギュアスケート男子シングル）

小林陵侑（スキージャンプ個人ラージヒル）

高木美帆（スピードスケート女子500m・1500m）

日本（スピードスケート女子団体パシュート）〔佐藤綾乃/高木美帆/高木菜那〕

日本（カーリング女子）〔吉田夕梨花/鈴木夕湖/吉田知那美/藤澤五月/石崎琴美〕

▼銅メダル「9」

宇野昌磨（フィギュアスケート男子シングル）

堀島行真（スキーフリースタイル男子モーグル）

森重航（スピードスケート男子500m）

渡部暁斗（ノルディック複合個人ラージヒル）

村瀬心椛（スノーボード女子ビッグエア）

坂本花織（フィギュアスケート女子シングル）

冨田せな（スノーボード女子ハーフパイプ）

日本（フィギュアスケート団体）〔宇野昌磨/鍵山優真/樋口新葉/坂本花織/小松原美里/小松原尊/三浦璃来/木原龍一〕

日本（ノルディック複合団体）〔渡部暁斗/渡部善斗/永井秀昭/山本涼太〕

こうしてメダリストを列挙するとあらためて今大会の偉業がわかります。平野歩夢選手の人類史上最高難度の超大技や小林陵侑選手の大ジャンプ、日本選手団主将・高木美帆選手のメダルラッシュなどなど…。

皆さんの最も印象に残っているのは、どのメダルを獲得した場面でしょうか？それとも惜しくもメダルに届かなかった場面でしょうか？それとも大人気の大会公式マスコット「氷墩墩（ビンドゥンドゥン）」でしょうか？

私はカーリング女子のロコ・ソラーレですね！

初戦から決勝戦まで11試合、各国との力量が拮抗していた為、どの試合も目が離せませんでした。１次リーグが終了したインタビュー後に、準決勝への進出を告げられたシーンは日本中が歓喜したのではないでしょうか。

カーリングを観戦する楽しさはゲーム性だけでなく、試合中に選手の会話が聞けることです。前大会の平昌オリンピックでは「そだねー」がフィーチャーされましたが、今大会は「ナイスー」の声掛けをよく聞きました。狙い通りのショットはもちろんですが、微妙なショットでも何かしらのメリットを見つけて「ナイスー」と声掛けをして、次のプレーに切り替えていました。そんなポジティブで優しい「ナイスー」は、テレビで見ている我々も明るい気持ちにさせてくれます。この「ナイスー」は、スポーツだけでなく、ビジネスシーンでもチームのムードをポジティブに保てるコミュニケーション術だと思いました。

日本代表選手の皆さん本当にお疲れ様でした。そして連日楽しませていただきありがとうございました。